Выбор вида разрешенного использования (ВРИ)

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
593
Симпатии
255
virtpoints
2.493$
Площадь земли
1
Координаты
это прерогатива исключительно Град.депа...на базе которого, согласно Постановлению Адм.ПК
Просматривать ссылки могут только зарегистрированные пользователи Войдите или зарегистрируйтесь.
создана единая комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки
Интересно вот, кстати) Веденева же сняли, как это скажется на результатах ближайших заседаний :) будем посмотреть
 

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
3.282
Симпатии
1.464
virtpoints
17.026$
Площадь земли
2
Координаты
Веденева же сняли, как это скажется
А никак не скажется...заменили одного ушлёпка, на другова, и всего лишь:)
Жаловаться станет проблематичней...ибо новый, ставленник мягкойкожи, а он его в обиду не даст.
 

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
593
Симпатии
255
virtpoints
2.493$
Площадь земли
1
Координаты
А никак не скажется...заменили одного ушлёпка, на другова, и всего лишь:)
Жаловаться станет проблематичней...ибо новый, ставленник мягкойкожи, а он его в обиду не даст.
Ну да. С подкожными будет сложнее со второй половины декабря... Зато пока можно успеть предвыборно красиво решить свои вопросы) при определенной долей везения, конечно.
 

yasimone1987

Гектарщик
Сообщения
13
Симпатии
1
virtpoints
52$
Добрый день. Помогите, пожалуйста)
Мой участок находится в зоне Ж1 25:10:010801:2514.

Вчера писала заявление в департамент о выбранном виде разрешенного использования. Первым указала ИЖС и вторым - ведения огородничества (на всякий случай, вдруг не успеем построится).

И сейчас меня пугают, что раз я указала огородничество, то не могу строится.

Помогите. ИЖС у нас в приоритете. Не будет проблем со строительством дома?
 
Последнее редактирование:

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
593
Симпатии
255
virtpoints
2.493$
Площадь земли
1
Координаты
Добрый день. Помогите, пожалуйста)
Мой участок находится в зоне Ж1 25:10:010801:2514.

Вчера писала заявление в департамент о выбранном виде разрешенного использования. Первым указала ИЖС и вторым - ведения огородничества (на всякий случай, вдруг не успеем построится).

И сейчас меня пугают, что раз я указала огородничество, то не могу строится.

Помогите. ИЖС у нас в приоритете. Не будет проблем со строительством дома?
У вас земли населенных пунктов, можно выбрать просто ведение личного подсобного хозяйства, тогда можно строиться, а можно не строиться :)
Да и вообще, как минимум до июня 2019 можете менять ВРИ сколько душе угодно :)
 

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
3.282
Симпатии
1.464
virtpoints
17.026$
Площадь земли
2
Координаты
И сейчас меня пугают, что раз я указала огородничество, то не могу строится.
Кто пугает? Глупости...Будет 2 утверждённых ВРИ...осваивать можете по любому из них...просто в декларации потом напишите: осваиваю по ВРИ огородничество, и опишите что конкретно сделали.
Надо было ещё добавить Спорт, и Магазины, раз участок возле дороги...
 

yasimone1987

Гектарщик
Сообщения
13
Симпатии
1
virtpoints
52$
Интригант, Alexey, не нашла как поблагодарить кнопкой. Поэтому благодарю словами) Спасибо, вы меня успокоили.

Интригант,
Оффтоп
девушка представилась юристом по земельному праву)))))))
 
Сообщения
181
Симпатии
46
virtpoints
776$
Площадь земли
1
Координаты
Кто пугает? Глупости...Будет 2 утверждённых ВРИ...осваивать можете по любому из них...просто в декларации потом напишите: осваиваю по ВРИ огородничество, и опишите что конкретно сделали.
Надо было ещё добавить Спорт, и Магазины, раз участок возле дороги...
А разве можно выбирать ври, подходящие под разные категории земли одновременно? Я так попробовал (ИЖС и туризм), мне отказали.
 

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
3.282
Симпатии
1.464
virtpoints
17.026$
Площадь земли
2
Координаты
А разве можно выбирать ври, подходящие под разные категории земли одновременно? Я так попробовал (ИЖС и туризм), мне отказали.
Ну в данном случае, в ПЗЗ для этой зоны прописан Спорт, как усл.-разрешённый вид...поэтому можно.
 

avv1977

Интересующийся
Сообщения
118
Симпатии
141
virtpoints
69$
Площадь земли
1.12
Координаты
выбирал ВРИ после формирования участка по ПЗЗ 2011 года (Партизанский городской округ), всё было утверждено, прислали доп. соглашение. И вдруг сегодня обнаружил, что с марта 2018 года приняты новые Правила, где число видов в рамках "моей" зоны (Ж-1 В) значительно расширено. Было только ИЖС или строительство других капитальных объектов, а прибавили и ЛПХ, и садоводство, и огородничество. Могу ли я, основываясь на новых ПЗЗ, изменить ВРИ? прошло уже больше полутора лет с момента подписания договора. По одному участку это не особо актуально, т.к. уже понемногу начинаю строительство, а вот со вторым своим участком, где тоже ИЖС - заморачиваться со стройкой пока не хотелось бы.
 

Бродер

Интересующийся
Ур.Венедиктовка
Сообщения
16
Симпатии
2
virtpoints
37$
Площадь земли
1
Координаты
Вам надо посмотреть градостроительный план территории, на которой находится ваш участок и там будут указаны возможные виды деятельности, как основные, так и дополнительные. Этот план можно скачать на сайт администрации вашего района.
Где взять этот градостроительный план, если он только на территорию поселения, а за пределами, я не нашёл, всё перерыл((((
 

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
3.282
Симпатии
1.464
virtpoints
17.026$
Площадь земли
2
Координаты
Могу ли я, основываясь на новых ПЗЗ, изменить ВРИ? прошло уже больше полутора лет с момента подписания договора.
Без проблем. Надо подать новое уведомление...лучше на бумаге, по почте...текст примерно такой: В целях приведения видов раз.исп. в соответствие с действующим град.регламентом, утверждённым таким то документом, прошу исключить ранее утверждённые ВРИ для участка с таким то кад.номером, и утвердить, и внести в гос.кадастр недвижимости следующие ВРИ: и перечисляете ври...
Где взять этот градостроительный план
Какой номер участка?
 

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
3.282
Симпатии
1.464
virtpoints
17.026$
Площадь земли
2
Координаты

Бродер

Интересующийся
Ур.Венедиктовка
Сообщения
16
Симпатии
2
virtpoints
37$
Площадь земли
1
Координаты
Просматривать ссылки могут только зарегистрированные пользователи Войдите или зарегистрируйтесь.
Спасибо огромное. Не пойму лазил вроде в тех же картах, а только в ваших разобрался... (((( Р4 как приговор. Зачем они предлагают в таких зонах, а чертиш в свободном месте зоны сх, отказывают. Не горят желанием власти, чтобы у них начинающие фермеры селились....(((
 

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
3.282
Симпатии
1.464
virtpoints
17.026$
Площадь земли
2
Координаты
Зачем они предлагают в таких зонах, а чертиш в свободном месте зоны сх, отказывают.
Кто отказывает? Чертите участок в ФИСе, он не проходит проверку, и не даёт возможности подать заявку?
Или сам УО отказывает? Если УО, значит должны указать конкретную причину, и предложить корректировку.
 

Бродер

Интересующийся
Ур.Венедиктовка
Сообщения
16
Симпатии
2
virtpoints
37$
Площадь земли
1
Координаты
Кто отказывает? Чертите участок в ФИСе, он не проходит проверку, и не даёт возможности подать заявку?
Или сам УО отказывает? Если УО, значит должны указать конкретную причину, и предложить корректировку.
Где они должны указать причину? приходит предложение о выборе двух альтернативных участков в зоне Р-4 и все. Причин я там не вычитал. и так уже в четвертый раз в трех районах. Сейчас аннулировал заявку на участок в лесу и запросит в землях сх у черта на куличках...ждемс...... Кстати спасибо Вам за карты, с их помощью и выбрал нужную зону. Через год приезжайте ко мне на ферму угощу молочком и экологически чистыми овощами))))))))))
 

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
3.282
Симпатии
1.464
virtpoints
17.026$
Площадь земли
2
Координаты
Где они должны указать причину?
В отказе...в ФИСе, или в бумажном письме...Мне указывали причину, даже не смотря на то, что это было до поправок в закон от 29.07.2017г. Выбор вида разрешенного использования (ВРИ) , а после этой даты, они не имеют право отказывать, а только приостанавливать рассмотрение, и у вас как бы не отказ, а приостановка на 1мес., который даётся вам для принятия решения. Но вы вправе требовать объяснения причин отказа.
Ну а в моём случае, я не согласился с отказом, потому что уже получил 1га, и этот 2й га я не мог упустить, ибо он смежный с первым(и уже стоял на кад.учёте)...и начал строчить жалобы на свой краевой УО, и обращения в сам УО, с просьбой возобновить рассмотрение заявки...но положительного результата это не принесло...так же присылали отказы, и всякого рода отписки, типа этой Выбор вида разрешенного использования (ВРИ)
В итоге я дождался вступления поправок в силу, и подал новую заявку на тот же участок, и получил уведомление о приостановке, тоже с указанием причин Выбор вида разрешенного использования (ВРИ) Выбор вида разрешенного использования (ВРИ) Выбор вида разрешенного использования (ВРИ) , с которыми я так же не согласился в части наложения границ на другой участок и чужой объект недвижимости, и снова начал строчить жалобы...в результате, на этот участок выехали спецы УО, вынесли точки в натуру, и составили акт о том что да, участок налагается на чужой участок, и опять отказ...но в итоге, я заставил УО снять этот участок с учёта, и в Центре поддержки мне сформировали новый на этом же месте, который я успешно получил...всего то 14мес. потребовалось...это я всё к тому что...дорогу осилит идущий.
 

Бродер

Интересующийся
Ур.Венедиктовка
Сообщения
16
Симпатии
2
virtpoints
37$
Площадь земли
1
Координаты
В отказе...в ФИСе, или в бумажном письме...Мне указывали причину, даже не смотря на то, что это было до поправок в закон от 29.07.2017г. Посмотреть вложение 3758 , а после этой даты, они не имеют право отказывать, а только приостанавливать рассмотрение, и у вас как бы не отказ, а приостановка на 1мес., который даётся вам для принятия решения. Но вы вправе требовать объяснения причин отказа.
Ну а в моём случае, я не согласился с отказом, потому что уже получил 1га, и этот 2й га я не мог упустить, ибо он смежный с первым(и уже стоял на кад.учёте)...и начал строчить жалобы на свой краевой УО, и обращения в сам УО, с просьбой возобновить рассмотрение заявки...но положительного результата это не принесло...так же присылали отказы, и всякого рода отписки, типа этой Посмотреть вложение 3759
В итоге я дождался вступления поправок в силу, и подал новую заявку на тот же участок, и получил уведомление о приостановке, тоже с указанием причин Посмотреть вложение 3760 Посмотреть вложение 3761 Посмотреть вложение 3762 , с которыми я так же не согласился в части наложения границ на другой участок и чужой объект недвижимости, и снова начал строчить жалобы...в результате, на этот участок выехали спецы УО, вынесли точки в натуру, и составили акт о том что да, участок налагается на чужой участок, и опять отказ...но в итоге, я заставил УО снять этот участок с учёта, и в Центре поддержки мне сформировали новый на этом же месте, который я успешно получил...всего то 14мес. потребовалось...это я всё к тому что...дорогу осилит идущий.
Значит будем идти!!!! Спасибо за совет))))))
 

Похожие темы

Сверху Снизу