Подъездная дорога к участку

Нина

Гектарщик
Сообщения
19
Симпатии
6
virtpoints
157$
#1
Подскажите, пожалуйста, кто зает. Как решается вопрос с дорогами к участку на землях населенных пунктов. Кто утверждает проект дороги, участвует ли в строительстве поселение или все за свои?
У нас участки нарезаны как попало, ни улицу не сделаешь, местами границы вплотную, даже между участками 1-2 м нет. что бы дорогу проложить. Сижу, смотрю на эту ж... и плачу... Что делать?
 

Вложения

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
3.320
Симпатии
1.473
virtpoints
17.550$
Площадь земли
2
Координаты
#2
Как решается вопрос с дорогами к участку на землях населенных пунктов. Кто утверждает проект дороги, участвует ли в строительстве поселение или все за свои?
По закону, дорогу должна делать местная администрация...но она её не делает, и никогда не сделает. Люди даже в суд подавали, и выигрывали...суд обязал власти провести дорогу, но они не выполняют решение суда, и всё равно не провели дорогу, ссылаясь на отсутствие средств в бюджете...в Кипарисово такая же история, как и в любом другом поселении. Кроме вас самих, никто вам дорогу не сделает.
У нас участки нарезаны как попало, ни улицу не сделаешь, местами границы вплотную, даже между участками 1-2 м нет. что бы дорогу проложить. Сижу, смотрю на эту ж... и плачу...
Подъездная дорога к участку alekseevka-jpg.2852

У вас есть место под дорогу...от существующей дороги до вашего участка 115м...можно пойти законным путём...сначала оформить участок в аренду, на котором планируется дорога, потом сделать проект дороги, и получить разрешение на её постройку...если на пути будут деревья, то получить разрешение на их спил...ну и собственно построить её. У вас ближайшая дорога местного значения, а не федерального, это упрощает вопрос.
А можно просто молча, нанять бульдозер, чтоб прокатился пару тройку раз туда обратно, и накатать грунтовку...если на пути будет овраг, то купить пару камазов скальника, и засыпать.
 

Alexey

Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
598
Симпатии
255
virtpoints
2.512$
Площадь земли
1
Координаты
#3
Подскажите, пожалуйста, кто зает. Как решается вопрос с дорогами к участку на землях населенных пунктов. Кто утверждает проект дороги, участвует ли в строительстве поселение или все за свои?
У нас участки нарезаны как попало, ни улицу не сделаешь, местами границы вплотную, даже между участками 1-2 м нет. что бы дорогу проложить. Сижу, смотрю на эту ж... и плачу... Что делать?
На основные вопросы я вряд ли отвечу, но. Если ждать, что поселение будет участвовать в строительстве, то скорее срок освоения истечёт :) тут главное, чтобы они не мешали. Для этого лучше вовсе не употреблять слово "дорога", а всегда называть её подъездным путём к участку. И в администрацию можно обратиться как раз с тем, чтобы получить разрешение на организацию подъездного пути. И рассчитывать только на свои силы.
Выделенный участок на карте- это ваш? Если так, то к нему всего метров сто надо раскатать... И никто не перекрывает доступ.
Можно просто молча ответвление с грунтовки протоптать и делать вид, что так и было.
Представители АРЧК объясняют так: По дорогам ситуация следующая: главное, что бы подъездной путь не нарушал прав третьих лиц и не проходил по сельхозземлям.
 

Нина

Гектарщик
Сообщения
19
Симпатии
6
virtpoints
157$
#4
По закону, дорогу должна делать местная администрация...но она её не делает, и никогда не сделает. Люди даже в суд подавали, и выигрывали...суд обязал власти провести дорогу, но они не выполняют решение суда, и всё равно не провели дорогу, ссылаясь на отсутствие средств в бюджете...в Кипарисово такая же история, как и в любом другом поселении. Кроме вас самих, никто вам дорогу не сделает.

Посмотреть вложение 2852
У вас есть место под дорогу...от существующей дороги до вашего участка 115м...можно пойти законным путём...сначала оформить участок в аренду, на котором планируется дорога, потом сделать проект дороги, и получить разрешение на её постройку...если на пути будут деревья, то получить разрешение на их спил...ну и собственно построить её. У вас ближайшая дорога местного значения, а не федерального, это упрощает вопрос.
А можно просто молча, нанять бульдозер, чтоб прокатился пару тройку раз туда обратно, и накатать грунтовку...если на пути будет овраг, то купить пару камазов скальника, и засыпать.
Спасибо, за совет. Я тоже так хотела. Но к сожалению, этотучасток уже кто то оформляет, и просвета для проезда нет
 

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
3.320
Симпатии
1.473
virtpoints
17.550$
Площадь земли
2
Координаты
#6
Но к сожалению, этотучасток уже кто то оформляет, и просвета для проезда нет
Подъездная дорога к участку aleks-jpg.2857

Вряд ли УО согласует такую загогулину...тем более заявка на неё, подана в феврале 17года...уже больше года прошло..хотя не понятно, почему не отказали, и она до сих пор висит...На всякий случай, сделайте как говорит Александр, отправьте заявление в УО.
 

Викторович

Гектарщик
Бухта Бойсмана
Сообщения
1.885
Симпатии
618
virtpoints
9.270$
Площадь земли
3
Координаты
#7
Интригант, Что-то похожее около меня пытались - уо хобот обрезало и сформировало прямоугольник. Здесь скорее всего так же будет если получатель согласится на "обрезание".
 
Сообщения
190
Симпатии
50
virtpoints
829$
Площадь земли
1
Координаты
#8
Ещё встречаются такие ситуации: заявитель нарисовал схему ЗУ на карте, ему отказали, или он сам отказался, а загогулина его испрашиваемого ЗУ остаётся на карте ФИС и висит. Поддерживаю советы других. Надо обратиться в УО. Можно даже одновременно обратиться к ним с заявлением о подъездном пути. Аренда ЗУ под дорогу дорогое удовольствие. Одно понятие "дорога" уже подразумевает под собой архитектурный план и т д. Только "подъездной путь к ЗУ". По сути, пока схема той "загагулины" не утверждена, значит там пусто.
 

Нина

Гектарщик
Сообщения
19
Симпатии
6
virtpoints
157$
#9
Спасибо всем за советы. Я обратилась в Департамент земельно-имущественных отношений, там не нашли никаких документов на заявителя. Нет в работе ни у одного инспектора, т.ч. участок свободен. Это хорошо. А вот возник вопрос: Если "Дорога", то нужен архитектурный план. А если "подъездной путь" то архитектурный план не нужен? Всеравно ведь какое то согласование нужно? Куда обращаться за разрешением?
 

Нина

Гектарщик
Сообщения
19
Симпатии
6
virtpoints
157$
#11
Спасибо, почитала. Но вы там говорите о федеральной трассе. У меня съезд в зоне сельского поселения, причем не с центральной улицы, а объездная, проселочная дорога. Мало используемая, поэтому находится в зачаточном состоянии. В четверг пойду на прием в архитектурный отдел Надеждинска, послушаю, что они скажут
 

Интригант

Команда форума
Гектарщик
Надеждинский р-н
Сообщения
3.320
Симпатии
1.473
virtpoints
17.550$
Площадь земли
2
Координаты
#12
Но вы там говорите о федеральной трассе.
Не обращайте на это внимание.
У меня съезд в зоне сельского поселения
По сравнению с федералкой, у вас всё проще...
В четверг пойду на прием в архитектурный отдел Надеждинска, послушаю, что они скажут
При общении с ними, не употребляйте слово Дорога, поскольку на строительство дороги, нужно разрешение...а это проект, куча других бумаг и согласований...
Вам нужно подать заявление в земельный департамент, который на Бородинской 12, с просьбой выдать разрешение, на использование зем.участка, для организации подъездного пути...Надо узнать в департаменте, какие документы нужно приложить к заявлению...по моему, нужна схема расположения участка, который вы просите, и обоснование...
В той теме, в моём посте, есть ссылки на 2 постановления...именно на основании их, вы имеете право на организацию подъездного пути к своему участку, и именно ими, нужно аргументировать свою просьбу.
В итоге, вам выдадут бумагу, которая будет называться: *Разрешение, на использование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.*
В ней будет написано...разрешить гражданке такой то, разместить на землях таких то, следующие объекты: *Проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешение на строительство.*
И обойдётся вам это, примерно в 1000руб...без учёта других документов, которые необходимо будет подавать с заявлением, для составления которых, возможно придётся привлекать платных специалистов.
 

Нина

Гектарщик
Сообщения
19
Симпатии
6
virtpoints
157$
#13
Не обращайте на это внимание.

По сравнению с федералкой, у вас всё проще...

При общении с ними, не употребляйте слово Дорога, поскольку на строительство дороги, нужно разрешение...а это проект, куча других бумаг и согласований...
Вам нужно подать заявление в земельный департамент, который на Бородинской 12, с просьбой выдать разрешение, на использование зем.участка, для организации подъездного пути...Надо узнать в департаменте, какие документы нужно приложить к заявлению...по моему, нужна схема расположения участка, который вы просите, и обоснование...
В той теме, в моём посте, есть ссылки на 2 постановления...именно на основании их, вы имеете право на организацию подъездного пути к своему участку, и именно ими, нужно аргументировать свою просьбу.
В итоге, вам выдадут бумагу, которая будет называться: *Разрешение, на использование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.*
В ней будет написано...разрешить гражданке такой то, разместить на землях таких то, следующие объекты: *Проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешение на строительство.*
И обойдётся вам это, примерно в 1000руб...без учёта других документов, которые необходимо будет подавать с заявлением, для составления которых, возможно придётся привлекать платных специалистов.
Ой, какое вам огромное спасибо! Все стало понятно. Завтра займусь. Результатом поделюсь
 

Нина

Гектарщик
Сообщения
19
Симпатии
6
virtpoints
157$
#14
Да,да. Я уже это проштудировала, спасибо за помощь. Может это не в тему?.. но у вас в аватарке есть строка "Участник ВООЗ" Что это? и как можно им стать?
 
Сообщения
354
Симпатии
152
virtpoints
3.627$
Площадь земли
1
Координаты
Сообщения
190
Симпатии
50
virtpoints
829$
Площадь земли
1
Координаты
#16
Ещё раз, извиняюсь за ролик с ютьюба о подъездных путях. Но, на самом деле, ролик поучительный для всех гектарщиков. Никакой рекламы других контентов.
 

Нина

Гектарщик
Сообщения
19
Симпатии
6
virtpoints
157$
#17
Ещё раз, извиняюсь за ролик с ютьюба о подъездных путях. Но, на самом деле, ролик поучительный для всех гектарщиков. Никакой рекламы других контентов.
Спасибо, Андрей, я подписана на канал и все посмотрела
 

Викторович

Гектарщик
Бухта Бойсмана
Сообщения
1.885
Симпатии
618
virtpoints
9.270$
Площадь земли
3
Координаты
#18
Сообщения
190
Симпатии
50
virtpoints
829$
Площадь земли
1
Координаты
#19
Доброго дня.
Разрешение на использование части ЗУ под подъездной путь уже скоро будет на руках.
НО, возник другой вопрос.
Мне придется этот путь приводить в порядок: копать овраги вдоль всего пути и изъятым грунтом поднимать саму дорогу. Так, вот, сам вопрос: необходимо ли мне брать "разрешение на производство земляных работ" именно для реконструкции этой дороги?

Кто сталкивался, кто что знает в законодательстве об этом, делитесь, пожалуйста.
УО по этому поводу пока пожимает плечами.

По логике вещей, разрешение имеет лист согласований со всяческими службами, компаниями, коммуникации которых могут или не могут находиться в зоне земляных работ. Следовательно само разрешение и преследует цель обойти и не повредить эти коммуникации. Не основная, но одна из целей. Исходя из этого, думаю, брать разрешение необходимо. Ещё один момент это повреждение плодородного слоя почвы. Тут вообще непонятно, как трактовать указанные мной выше работы по реконструкции подъездного пути.
 

Роман

Гектарщик
Сообщения
315
Симпатии
55
virtpoints
2.250$
Площадь земли
3
Координаты
#20
Напомните пожалуйста, как наказать администрацию за то что они намного более 30 дней не отвечают на заявление? Статью в смысле. И кто реально уже привлекал за это кого нибудь??? А то так подъездной путь на долго зависнет у меня.
 
Сверху Снизу